Muistilista asunnon etsijälle

Paljonko asunto maksaa?

Kun etsit asuntoa, tärkeimmät asiat ovat asunnon sijainti ja hinta.
Asuntojen vuokrat vaihtelevat paljon.
Kaupunkien keskustassa on kalliita asuntoja,
reuna-alueilla on halvempia.
Talon ylempi kerros on kalliimpi kuin alin kerros.
Uusi ja remontoitu asunto on kalliimpi kuin vanha.
Kysy, kuuluuko vesimaksu vuokraan ja paljonko se on.

Kuinka pitkä matka asunnolta on työpaikalle tai kouluun?

Asunnon sijainti on hyvä, kun kulkuyhteydet ovat hyvät töihin tai kouluun.
On myös tärkeää, että viihdyt alueella.

Pukeudu asiallisesti asuntonäyttöön

Asuntonäyttö tarkoittaa, että menet sovittuna aikana katsomaan asuntoa.
Kun menet asuntonäyttöön, asunnon omistaja tai kiinteistövälittäjä esittelee asuntoa sinulle.
Kun pukeudut siististi, annat annat hyvän vaikutelman itsestäsi.
Sinun kannattaa sanoa selkeästi, että olet kiinnostunut asunnosta.
Kerro vuokranantajalle, jos sinulla on säännölliset tulot ja luottotiedot kunnossa.
Vuokranantajat pitävät monesti vuokralaisista, jotka eivät tupakoi eivätkä omista lemmikkieläimiä.
Asuntonäyttö ei maksa mitään eikä sinun ole pakko ottaa asuntoa, jos et halua.

Suosittelija voi auttaa sinua saamaan asunnon

Suosittelija voi olla entinen vuokranantaja tai työnantaja.
Hän kertoo muille, että sinä olet hyvä asukas tai työntekijä.
Vuokranantajat eivät saa vaatia suosittelijoita, mutta voit kertoa suosittelijasta itse.

Selvitä seuraavat asiat:

• Saako kylpyhuoneeseen pesukoneen? Onko talossa pesutupa?
• Onko talossa kellarikomeroita tai vinttikomeroita? Onko saunaa tai parkkipaikkoja?
• Mikä on vuokra-aika eli kuinka kauan voit asua asunnossa?
• Määräaikainen vai toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus? Katso täältä, mitä ne tarkoittavat.
• Paljonko on sopimussakko? Lisätietoa sopimussakosta.
• Onko asuntoon tulossa remontteja?
  Jos asut asunnossa putkiremontin aikana, voit saada alennusta vuokrasta.
  Asuminen remontin aikana voi kuitenkin olla hankalaa.
• Tarvitsetko esteetöntä asumista?
  Selvitä etukäteen, onko asunto esteetön.
  Voit kysyä esimerkiksi tiedot hissistä sekä ovien ja käytävien leveydet.
  Joskus asuntoihin täytyy tehdä muutoksia, jotta niissä voi liikkua esimerkiksi pyörätuolilla.
  Selvitä, voiko asuntoon tehdä muutoksia.
• Onko sinulla on lemmikkieläin?
  Selvitä, saako asunnossa pitää lemmikkiä, esimerkiksi koiraa tai kissaa.
  Kaikissa asunnoissa ei saa pitää lemmikkieläimiä.
  Asunnon täytyy myös olla tarpeeksi iso sinulle ja lemmikillesi.
• Saako asunnossa tupakoida?
  Vuokranantaja voi kieltää tupakoinnin asunnossa.
  Jos tupakoit, selvitä missä voit polttaa tupakkaa.
• Varmista, että asunnossa ei ole kosteusvauriota eikä hometta.
  Home on ihmiselle vaarallista.
  Jos asunnossa on hometta, asunto haisee pahalta, seinissä on tummia pilkkuja, kylpyhuoneen laatat irtoavat, laattojen saumat ovat tummentuneet.